Недвижимость Пензы

Недвижимость Пензы

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Светлый Град

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0

Мы рады предложить Вашему вниманию риэлтерские услуги компании «Светлый Град». Наша организация оказывает помощь при сделках с недвижимостью. Мы поможем, если Вам надо купить или продать квартиру в Пензе, также мы занимаемся арендой и обменом. Наша компан

Бумеранг недвижимость

Регион: Пенза
Количество объявлений: 2

Все операции с недвижимостью: Покупка, продажа, обмен, юридическое сопровождение сделок, приватизация квартир, домов, гаражей и т.п, узаконивание перепланировок, ,земли, договора любой сложности купли-продажи,дарения, по сертификатам, свидетельствам.

Роял Марк

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Роял Марк" это сочетание трех слов: безопасность, надежность, ответственность. За все года работы компания завоевала доверие не только у жителей города Пенза, но и других клиентов по всей России.

Доки 24/7

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Доки 24/7» - это компания нового формата, которая предоставляет клиентам максимально возможный список услуг в области недвижимого имущества высокого качества, на безупречном уровне, следуя доверительности, сохраняя всю информацию,


Застройщики

Термодом

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Пензастрой

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Энтазис

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Стройзаказчик

Регион: Пенза
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


Недвижимостью чаще всего именуют только квартиры и дома. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Пензы".

Классификация

Проведем анализ основных видов недвижимости. Рассмотрим их последовательно.

  1. Нежилая. Под этим определением понимается недвижимость, которая предназначена не для проживания людей. Чтобы лучше понять, что считается нежилой недвижимостью, рассмотрим основные подвиды:
    • гаражи и автостоянки;
    • складская - как понятно из названия, нужна для хранения разного рода товаров;
    • коммерческая - помещения, сдающиеся в наем или продаются для нужд торговых и промышленных организаций, федеральных или местных учреждений.
  2. Земля - это тоже недвижимость, и может использоваться как для возведения зданий и сооружений, так и для сельскохозяйственных и других нужд.
  3. Жилая. К этой категории относятся объекты, которые предназначены для размещения людей. Участники рынка знают, что вся жилая недвижимость обычно делится на первичный и вторичный рынок. Последний включает, условно говоря, б/у помещения, тогда как к первичным относятся только построенные с нуля объекты. Этот тип недвижимости, в свою очередь, делится на:
    • комнаты;
    • квартиры;
    • дома или дачи.

Особенности развития рынка

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Пензе существует в условиях рынка. Таким образом, на нее формируется спрос и предложение, порождающие цену. Она под воздействием объективных и субъективных факторов увеличивается или падает.

Цель каждого хозяина недвижимости состоит в получении набольшей выгоды от реализации или использования ее по назначению. Потенциальные же п рассчитывают на то же, но хотят затратить на ее приобретение наименьшее количество средств.

В последнее время цена на недвижимость в разных уголках страны увеличивалась очень быстро, за счет всевозможных факторов. К примеру, к ним относят географическое положение объекта, его состояние, ценность, общая конъюнктура рынка, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

Вполне ясно, что чем меньше расстояние до центра (города, страны) расположен объект недвижимости, тем больше на него будет спрос и, следовательно, цена. От того, какое у него состояние (неоконченное строительство, ветхое здание и т.д.), цена также будет меняться.

Субъективная привлекательность также влияет на общую стоимость.

Если конкретное помещение или здание идеально подходит для выполнения определенных функций (например, расположение возле крупной автомагистрали обуславливает возможность создания АЗС), его стоимость будет выше по сравнению с аналогичным вариантом, менее подходящим по определенным параметрам.

При росте предложения на рынке - стоимость всегда снижается. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.